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取引について

不動産会社の取引で「取引態様=××」という箇所が必ずある。××は「媒介・代理・貸主」の3つの言葉のどれか1つのはず。ここが「媒介」か「代理」の場合は、その不動産会社は、他人(他社)の物件の借り主の代わりに探して、借り主(きみたち)と貸し主(大家さん)を結びつけ(仲介)、その見返りとして仲介手数料が会社の収入になるわけ。
また「貸主」と書かれている場合は、その不動産会社が自社所有物件を貸すという意味。つまり、仲介者が無く、貸主との直接契約なので仲介手数料は発生しないということ。これは、憶えておいて損はないぞ。

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